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Bien se renseigner sur les assurances de prêt immobilier

Pour contracter un emprunt immobilier, vous avez besoin de souscrire à une assurance de prêt immobilier. En effet, bien que la loi ne vous oblige pas à prendre une telle assurance, aucune banque ne vous accordera d’emprunt si vous n’en avez pas. A quoi sert une assurance de prêt immobilier ? On vous dit tout !

Qu’est ce que l’assurance emprunteur ?

L’assurance emprunteur est une assurance qui garantit la prise en charge de tout ou partie des échéances de remboursement ou du capital restant dû d’un crédit en cas de survenance de certains événements. Le plus souvent ces événements sont : le décès, la perte totale et irréversible d’autonomie, l’invalidité permanente, l’incapacité temporaire de travail (ITT) et la perte d’emploi.

Comment en bénéficier ?

Pour bénéficier d’une telle assurance, il vous sera généralement demandé de remplir un questionnaire de santé. Au vu des réponses apportées, l’organisme d’assurance peut refuser de vous assurer en tout ou partie ou augmenter sa tarification. Toutefois, depuis le 1er juin 2022, l’assureur ne peut solliciter d’information sur votre état de santé, à deux conditions : l’emprunt n’excède 200 000€ et le remboursement total du prêt ne dépassera pas votre soixantième anniversaire.

Les garanties couvertes par l’assurance de prêt immobilier

Il s’agit de couvrir des situations qui pourraient empêcher l’emprunteur d’assurer le remboursement normal de son crédit :

  • Le décès,
  • La PTIA (Perte Totale et Irréversible d’Autonomie),
  • L’invalidité totale ou partielle,
  • L’incapacité de travail (ITT),
  • La perte d’emploi.
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Avant de souscrire un contrat d’assurance emprunteur : à quoi dois-je faire attention ?

Avant toute chose, prenez le temps de comparer les offres et demander des devis complets. Soyez attentifs sur les éléments suivant :

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Assurance emprunt immobilier garanties

 

  • les limites d’âge
  • la prise en charge de certaines pathologies
  • le mode de prise en charge
  • les délais de carence
  • les exclusions de garanties

 

 

A présent, vous détenez les clés pour choisir votre assurance emprunteur. Etudiez toutes les propositions soigneusement.

 

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