Paris, Lille ou Toulouse attirent beaucoup de monde. Le marché de la location est donc saturé et les prix flambent vite. Comment trouver votre nid douillet sur Toulouse ? Suivez nos conseils pour trouver la perle rare.
Il est très attirant de vivre dans la grande ville de Toulouse. Mais trouver une location d’appartement ou maison sur Toulouse est un peu difficile. Car la ville est très grande, alors qu’une recherche de location exige une précision du quartier désiré. Toutefois, ce n’est pas chose impossible.
Les agences immobilières pour trouver une location à Toulouse
Après avoir déterminé quel type de biens vous recherchez, adressez vous aux spécialistes de l’immobilier pour vous aider dans votre démarche de recherche de location. Toulouse et ses environs regorgent d’agences, épaulées par des agents immobiliers spécialisés dans le domaine locatif.
Ces pros de l’immobilier connaissent parfaitement leur secteur et donc le marché. L’offre et la demande n’ont aucun secret pour eux. Au préalable, les agences négocient auprès des propriétaires le prix des loyers en fonction des spécificités de chaque appartement ou maison.
Sachez, toute de même, que l’expertise a un coût. En plus de la caution obligatoire (un mois de loyer environ), vous devrez débourser des frais d’agence. La loi Alur encadre les frais d’agence. Elle définit un plafond en fonction de la zone géographique et de la surface habitable. Dans une ville comme Toulouse, le montant s’élève à 12€ par m². Vous comprenez donc que selon votre recherche, la somme des frais d’agence peut être élevée. Un coût à prendre en considération dans votre recherche de location sur Toulouse.
Toutefois, vous disposez d’autres moyens pour trouver votre location à Toulouse.
Location sur Toulouse : les particuliers en direct
Hormis les agences immobilières, vous pouvez vous diriger vers les réseaux sociaux. Par ce biais, vous vous adresserez directement aux propriétaires de biens à la location. Ainsi, vous évitez les frais d’agence. Et vous déposez votre dossier de location en main propre à celui ou celle qui deviendra peut être votre bailleur.
D’autres sites généralistes très connus, comme Le Boncoin, regorge d’annonces de locations entre particuliers. Le loueur dépose son offre sur le site internet et attend d’être contacté par d’éventuels locataires. Soyez très vigilant sur le détails des annonces, vous pouvez tomber sur des personnes malveillantes qui loueront un bien insalubre ou non conforme aux normes en vigueur.